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业主装修遇物业强制断电8天 工商所介入调解已通电

更新时间:2017-11-22  

  据海口装修网了解,陈先生称近日成立了公司,并且花费巨资购买了某大厦14层,打算装修后进行营业,而在装修过程中,遭遇了该栋楼物业停电对待,一停就是8天。

  陈先生称公司于6月9日购买14层,8月底开始装修,期间物业送来物业等费用单高达81922元,仔细查看收费单据,发现很多不合理的地方。例如收取的中央空调费用,8月底已经开始装修,9月份和10月份还算入了空调收费;收费单据中的专项资金不知是什么费用,每个月收取900元至2300元不等。“我们发现这些问题后,已经将情况反馈到物价部门,目前正等待处理结果。”陈先生说,“可是在11月13日,该楼物业居然对我们进行断电,导致40多名工人无法干活。”

  新业主和物业到底有何矛盾,物业会强制给新业主断电?

  陈先生透露,最主要的原因,还是中央空调是否安装的问题。据海口装修网了解,该楼物业要求四楼以上的业主,都要安装中央空调,公司也想安装中央空调省事,但实际情况不允许。公司是一家医疗美容公司,所有手术室和干细胞库等空调要求可制冷制热,24小时要有保障,而且空调吹出来的风要求无菌;而该大厦提供的中央空调,只在星期一至星期五开放,每天开放8小时。

  大厦物业负责人李经理表示,中央空调是整楼业主的公共设施,业主都应该安装。14层的新业主,没有到物业办理完整的装修手续,同时双方对是否安装中央空调没有达成一致,所以采取了断电措施。

  李经理表示,物业收费单上的专项资金,其实是维修资金。据海口装修网了解,大厦建成于1994年,因历史遗留问题没有维修资金的,所以经过业主委员会授权同意,才收取专项资金,用于维修更换电梯等各种公共设施。至于收取14层新业主9月份和10月份空调费,是因为新业主和旧业主有协议,购房后物业等费用由新业主承担,单据上标注10月份,其实收是取9月份费用,而9月份的时候,旧业主才开始搬离,所以要收取空调费用。

  当天,陈先生针对物业断电的事进行投诉,辖区金龙工商所执法人员迅速赶到现场进行调查,并组织双方进行协商处理,大厦物业当天已恢复供电,并给出解决方案,14层业主因其特殊性,在手术室、干细胞库等房间内,可以自行安装空调,办公室、会议室等还是要安装中央空调。

  据海口装修网了解,对于此结果陈先生表示不认可,强制安装中央空调本来就不合理,再加上断电8天,给公司造成损失,却没有任何说法。

  摘自:南海网

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