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电梯的隐患原来这么多 为什么物业推三阻四不让换

更新时间:2018-01-06  

换新电梯这好事咋这么难?海口装修网下面就来为大家分析分析。

    业主:物业拿着证件不注销新电梯咋装

    物业:业主“绕开”物业自行安装权责不明

    “享受政府补贴更换老旧电梯是多好的事?可我们小区更换电梯就是很不顺畅,物业支持不够。”

    近日,某某小区几位业主反映,小区业主已经集资,并且与电梯公司签订合同,装备都运进场了,但物业一直没有给开证明或者把电梯使用证交出进行注销更换,业主出入不方便。

    据业主李先生介绍,目前小区已有5栋楼着手更换电梯,且都已经把电梯设备运到小区,其中三个楼栋电梯已着手拆装,但其他两栋一直没有办法开工。

    “因为旧电梯的使用证在物业手中,而物业没有将该证交出来到相关部门进行注销,老电梯就没法拆除并安装新电梯。”

    据物业负责人介绍,小区更换电梯物业本是支持的,不存在阻挠。

    “问题是小区有11栋楼,其中5栋楼业主绕开物业独自成立临时业委会,且与电梯公司私下签订换梯合同,以后电梯安全与养护等工作还让不让物业管理?”

    该负责人表示,如果业主私自换梯,临时业委会与私下签订的换梯合同是否合法还另说,物业可以接受业主自管,但要与物业签订承诺书,包括换装期间安全问题、换装后电梯的使用安全、维修保养以及清洁等方方面面的管理都要由业主自行负责。

    但业主代表不签,权责不明,物业无法答应业主随意更换电梯。

    以上便是海口装修网为大家带来的内容。

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